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  • #新房导购#买房子也算是人生的一件大事,尤其是新房的选购就更加重要了

    2016/06/22 17:20:39 发布3321 浏览0 回复0 点赞
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买房子也算是人生的一件大事,尤其是新房的选购就更加重要了,需要我们考虑很多的因素才能最终决定,一旦购买很多年都不会进行更换,那么具体要考虑哪些因素呢,下面为大家一一进行介绍,希望对你们有所帮助。

如何选购新房及房屋

如何选购新房及房屋

工具/原料

  • 房屋

方法/步骤

  1. 房屋地理位置。首先要看你所选择的房屋所在的小区位于实力哪个地段,该地段周围是否繁华,有没有学校、超市、购物商场等场所。因为孩子以后要上学,附近有学校会非常方便,而且最好是重点学校,会对孩子的学习很有帮助。所以初次购房者一定要考虑这个因素。

    如何选购新房及房屋

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  2. 房屋楼层及大小。你所购买的房子是属于高层还是多层,房屋面积有多少。这要根据自己的喜好选择,高层有电梯,适合不愿意上下楼的人士,多层没有电梯,公摊较小,适合喜欢运动和安静的人;还要看家里一共有多少人,来决定选多大的面积,如果只是两个人可以选择80到90 平方的面积,如果四个人以上,要选则115左右的。

    如何选购新房及房屋

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  3. 户型选购。选好地理位置后,要挑选房屋的户型,看看里面的布局是否合理,卧室的大小是否合适,厨房、客厅、餐厅的比例是否合理,阳台的大小以及卧室的朝向,一般卧室最好选择朝南的方向,这样阳光比较充足,如果选择阴面,不利于自身的健康,得不到充足的日晒。一般现在都是选择小厨房大客厅的样式,比较符合现代人的观念。

    如何选购新房及房屋

  4. 房间采光。如果你选择的是多层,由于房屋一共就7层,你要看看前方是否有建筑物遮挡住阳光,如果有最好不要选。如果你选择的是高层,那最好选择楼层相对高一点的,这样不会被遮挡住阳光,而且在高处的视野也比较好,可以观看美丽的景色。

    如何选购新房及房屋

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  5. 小区规划。你还要看一下你的小区规划布局怎么样,小区的绿化率是否合理,有没有停车位和小广场,小区里面的道路是否宽敞,这些都很重要,需要你在小区里面转一圈好好观察,也不能完全听信售楼员的介绍,他们有时候会不说实话,所以要靠自己。

    如何选购新房及房屋

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  6. 物业问题。看看你的小区物业怎么样,小区里面垃圾多不多,小区门口是否设有门卫,看管要求严不严,这关系到你的安全问题,最好选择比较大型的物业公司,这样的物业比较负责人,以后有问题处理起来比较方便,不会有太多的麻烦。

    如何选购新房及房屋

  7. 房屋价格。这也是很重要的一个因素。要选择价格相对合理的,可以多看几家楼盘,互相做个比较参考,最好赶上开盘的第一天或者有活动的时候去购买,这时候比较划算。

    如何选购新房及房屋

  8. 周围设施是否合理。要看一下周围有没有火车站,如果有千万不要选,火车站特别吵闹,影响休息和睡眠。最好我们也不要选择路边的楼盘,每天有车经过也很吵,而且灰尘也比较大。

    如何选购新房及房屋

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  9. 精装修房屋。有些人为了省事喜欢选择精装修的房子,如果不是特殊情况,建议大家不要选择精装修的房子,因为里面的材料不会很好,而且水电布置你都不清楚,以后出问题很难修理,里面的家具质量也不会很好,很容易坏掉。

    如何选购新房及房屋

  10. 楼盘电梯。电梯是很重要的一项设施,如果电梯质量不好,很容易发生安全事故,所以购房时一定要考察一下电梯是否合格,以及电梯的生产厂家是否属于正规的厂家。如果质量不过关,千万不要买。

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